Catégorie : Agences immobilières

Chaque agence immobilière a son propre format de dossier de location. Retrouvez-le ici !

Le dossier à présenter pour louer par Erilia

Le dossier à présenter pour louer par Erilia

Erilia propose des logements sociaux et la candidature dans cet organisme est particulier. Ce ne sont pas des candidatures avec un dossier de location classique mais cet article va malgré tout détailler quelques éléments.

Les agences Erilia

Erilia est une entreprise détenue par la Société Générale et qui s’occupe de logement social. Construction, vente, location, gestion… ses métiers sont nombreux ! Créée en 1958, la société a progressivement évoluée vers sa forme actuelle, prenant son nom en 2002.
L’entreprise est surtout présente dans le sud de la France (implantation historique) : Marseille, Nice, Montpellier, Nîmes… De nouvelles antennes ouvrent progressivement en Île de France.

Logo Erilia
Logo Erilia

Les agences proposent, en partenariat avec les pouvoirs publics, l’accès à des ventes ou locations de logement dans un cadre social.

Erilia annonce avoir plus de 300 salariés dédiés au service client : il ne faut donc pas hésiter à les joindre si vous avez des questions.

Quel dossier pour une candidature Erilia ?

Un dossier de location « classique » est ici inutile ! Comme souvent dans les demandes de logements sociaux, une procédure assez stricte est à suivre et il est difficile (voire contre-productif !) de s’en écarter.

Formulaire de demande de logement social
Formulaire de demande de logement social

Le logement social est réservé, via Erilia, à un public français ou avec un titre de séjour valide : vous devrez donc fournir un document prouvant votre nationalité (carte d’identité, passeport) ou votre situation régulière.
Puisque vous devez justifier de ressources pour prétendre à un logement géré par Erilia, vous devez fournir des documents comme les fiches de paie ou des preuves de caisses sociales.
Les autres formulaires sont classiques et un conseiller se chargera de mettre tout cela dans un format adapté si vous ne le faite pas lors de votre demande initiale.

Vous n’avez pas à convaincre un propriétaire : une lettre de motivation ou un dossier mis en avant est donc inutile. Cependant, pensez malgré tout à bien présenter vos documents et à échanger avec le conseiller : c’est la meilleure façon de valoriser votre candidature auprès des agences Erilia !

Century 21 : quel dossier de location ?

Century 21 : quel dossier de location ?

Les agences Century 21 sont très présentes et pourraient tout à fait imposer leur format de dossier de location. Mais comme ce sont des franchises indépendantes, le dossier reste assez classique même si quelques pièces, selon les étapes, sortent un peu des habitudes.

La société Century 21 et ses agences

Century 21 est une société américaine qui possède environ 900 agences en France. Cette entreprise est première sur le marché français de la transaction et deuxième du marché de la gestion locative (source : Wikipédia).

Logo Century 21
Logo Century 21

Chaque agence Century 21 est en fait une franchise et est donc indépendante juridiquement et financièrement. Même si beaucoup de choses sont identiques d’une agence à l’autre, rien n’oblige les agents à demander les mêmes critères pour un dossier de location.

Les pièces demandées par Century 21

De nouveau, il faut bien garder à l’esprit qu’on pourra vous demander des pièces différentes selon l’agence (voir l’agent !) que vous rencontrez. Cependant, de grandes lignes se dégagent.

Le dossier de candidature

La première étape est de fournir un dossier de candidature. Les pièces attendues sont alors assez classiques et il n’y a pas de document « type » à remplir obligatoirement :

  • copie d’un document d’identité
  • copie des derniers bulletins de salaire (souvent les trois derniers)
  • copie d’un avis d’imposition (sur le revenus, locaux…)
  • chèque barré ou RIB
  • attestation d’assurance
  • soutien d’organisme de caution
  • attestation de soutien des garants

N’oubliez pas que certaines pièces sont interdites et ne peuvent être demandées !

Le dossier de réservation

Une fois votre candidature acceptée, il faudra souvent que vous fournissiez quelques documents supplémentaires pour « bloquer » le logement. Ces documents ne seront souvent pas montrés au propriétaires mais pensez à les considérer comme tel, ce serait dommage de perdre le bénéfice d’un bon dossier de candidature à cette étape.

Les documents qui sont parfois demandés sont :

  • une copie du livret de famille
  • un RIB
  • un justificatif de domicile
  • une attestation de l’employeur
Poignée de main
Poignée de main

Le dossier de contrat

Au moment de la signature du contrat, quelques pièces pourront encore être nécessaires. Ce sont alors des choses plus contractuelles, par exemple l’attestation d’assurance, la preuve de virement mensuel ou le dépôt de garantie.

Comment fournir le dossier de location chez Century 21 ?

Plusieurs agences signalent qu’elles attendent un dossier de location numérisé : scanner toutes les pièces et les rassembler dans un seul fichier PDF ou une archive ZIP semble être apprécié. Gardez donc à l’esprit cette technique pour être plus réactif ! Le fax semble être également encore assez présent chez Century 21 !

La plupart du temps, un dossier papier suffit. Pensez à bien le présenter ;-)