Pièces à fournir, autorisées et interdites


Les pièces souvent demandées

Beaucoup de pièces peuvent être nécessaires. A part ce qu'interdit la loi (voir ci-dessous), il n'y a pas de limite. Voici les documents les plus souvent demandés dans un dossier de location :

  • copie d'un document d'identité
  • copie des derniers bulletins de salaire (souvent les trois derniers)
  • copie d'un avis d'imposition (sur le revenus, locaux...)
  • chèque barré ou RIB
  • attestation d'assurance
  • soutien d'organisme de caution
  • attestation de soutien des garants

Les pièces interdites

Les bailleurs (agences ou propriétaires) n'ont pas tous les droits et certains documents ne peuvent pas être demandés. C'est la loi !

  • photographie d'identité, hormis celle de la pièce justificative d'identité
  • carte Vitale (aussi appellée carte d'assuré social)
  • copie de relevé de compte bancaire ou postal
  • attestation de bonne tenue de compte bancaire ou postal
  • attestation d'absence de crédit en cours
  • autorisation de prélèvement automatique
  • jugement de divorce, à l'exception du paragraphe commençant par l'énoncé : "Par ces motifs"
  • attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges, dès lors que le locataire peut présenter d'autres justificatifs
  • attestation de l'employeur dès lors qu'il peut être fourni le contrat de travail et les derniers bulletins de salaire
  • contrat de mariage
  • certificat de concubinage
  • chèque de réservation de logement
  • dossier médical personnel
  • extrait de casier judiciaire
  • remise sur un compte bloqué de biens, d'effets, de valeurs ou d'une somme d'argent correspondant à plus d'un mois de loyer en principal en l'absence du dépôt de garantie ou de la souscription de la garantie autonome prévue à l'article 2321 du code civil
  • production de plus de deux bilans pour les travailleurs indépendants
  • une copie des informations contenues dans le fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers ou de l'information de la non-inscription à ce fichier



Avis et témoignages des utilisateurs

Le pack "Succès" dossier de location a reçu une note moyenne de 4.8 sur 5, calculée à partir de 104, à mi-mars 2017.
Contactez moi pour me donner votre appréciation.
Mon fils a galéré pendant plusieurs semaines pour trouver une location. Je lui ai transmis le pack et le bailleur a été interpellé par cette page de garde. Cela a fait la différence et a facilité le choix de l'agence. Donc, mille fois merci!!!

Josiane (une maman qui était très inquiète...), Corse.
"C'est la présentation de votre dossier qui a payé, c'est agréable à lire.". Voila ce que m'a dit l'agence immobilière : c'est bien la preuve que la page de garde était utile !

Pauline, Montreuil.
Je suis étudiant et, en suivant les conseils du pack, j'ai fourni un dossier de location de qualité. Cela a permis de rassurer l'agence sur ma candidature.

Quentin, Nantes.
La page de garde proposée dans les packs et la pochette plastique conseillée font leur petit effet auprès des bailleurs !

Brice, Paris.